Choisissez le meilleur emplacement pour votre salon de coiffure et spa de jour

Temps: 2017-11-13

Choisissez le meilleur emplacement pour votre salon de coiffure et spa de jour



Dans Start Your Own Hair Salon et Day Spa, le personnel d'Entrepreneur Press explique comment vous pouvez lancer un salon de coiffure complet et un spa de jour, une entreprise qui peut être enrichissante, qui rend beaucoup de gens heureux et peut être très lucrative . Dans cet extrait édité, les auteurs offrent des conseils sur la façon de choisir un endroit qui correspond bien à la taille de votre nouvelle entreprise.

Le choix d'un emplacement pour votre salon / spa est l'une de ces décisions importantes que vous prendrez au tout début de la création de votre nouvelle entreprise. De toute évidence, vous aurez envie de le localiser dans une zone facilement accessible par autoroute ou par la route, avec beaucoup de circulation (à pied et la variété à quatre roues) et un parking. La zone environnante doit être attrayante, bien éclairée et sûre. Il devrait également y avoir d'autres commerces de détail à proximité (par opposition aux parcs ou à un aéroport régional), car ils peuvent générer des affaires pour vous, car ils attirent les clients à leurs propres portes.

Habituellement, les salons opèrent dans trois types d'établissements: les bâtiments autonomes, les propriétés en magasin et les centres commerciaux comme les centres commerciaux linéaires. Parfois, les salons sont situés dans des centres commerciaux, mais il est plus fréquent qu'ils opèrent à partir d'un bâtiment autonome situé sur le périmètre ou un «outlot» de la propriété du centre commercial parce que le loyer est si élevé à l'intérieur du centre commercial. On les trouve aussi parfois au rez-de-chaussée des immeubles de bureaux dans les grandes régions métropolitaines où il y a beaucoup de circulation piétonnière durant la journée de travail. Toutefois, ces emplacements peuvent ne pas être optimaux s'ils se trouvent dans une zone urbaine peu fréquentée le soir ou le week-end.

Votre choix d'emplacement dépendra non seulement du montant du financement de démarrage dont vous disposez, mais aussi de la taille de l'établissement que vous voulez avoir, de la disponibilité de l'espace dans la ville où vous voulez faire affaire, de la concurrence locale et de votre tolérance. pour construire / rénover et lutter avec les exigences de zonage locales.


Les immeubles autoportants sont le choix de nombreux propriétaires de salon en raison de leur grande visibilité dans la communauté. Acheter ou louer une telle installation peut être un bon choix parce que vous aurez plus de latitude quand il s'agit de rénover et de décorer. Vous contrôlez les coûts fixes comme les frais généraux, les services publics et (dans la mesure du raisonnable) les conditions de l'hypothèque. Vous n'avez pas non plus à payer de frais communs, comme pour le déneigement, les frais de publicité et la sécurité qui sont engagés lorsque vous êtes dans un centre commercial. Enfin, vous aurez les avantages fiscaux de posséder le bâtiment. La location d'un immeuble indépendant vous donne les mêmes avantages que l'achat, bien que vous ayez un locateur à gérer.

Si vous ne voulez pas la responsabilité d'un bâtiment autonome, envisagez de louer un espace dans un centre commercial ou un centre commercial. Ce sont des emplacements de choix en raison de l'exposition qu'ils offrent, et les contrats de location ont généralement des dispositions qui limitent le nombre d'entreprises similaires dans le même centre commercial.

Une plainte commune des locataires du centre commercial est que des frais de marketing et d'entretien élevés sont intégrés aux baux. Renseignez-vous donc attentivement sur eux avant de signer sur la ligne pointillée.

Les propriétés de vitrines sont également populaires, en particulier dans les collectivités ayant des centres-villes historiques ou rénovés. Comme un centre commercial, ces installations font partie d'une chaîne de magasins avec des murs communs de chaque côté. La différence est que les centres commerciaux peuvent surgir n'importe où, y compris dans les zones résidentielles, tandis que les propriétés des magasins font généralement partie d'un quartier d'affaires qui s'étend sur des pâtés de maisons ou même des kilomètres. Si vous pouvez trouver une propriété vitrine à louer dans un centre-ville animé, saisissez-le immédiatement, surtout si c'est dans une station balnéaire avec des activités toute l'année.


Il y a un autre type de propriété qui mérite une considération sérieuse - une installation qui servait autrefois de salon de coiffure. Les bonnes nouvelles sont, une grande partie de l'infrastructure dont vous aurez besoin peut déjà être sur place et disponible à l'achat avec le bâtiment. Les mauvaises nouvelles sont, il pourrait y avoir une bonne raison pour laquelle le salon fermé, comme il ya trop de concurrence dans la région ou l'emplacement est minable. Si vous êtes sérieusement intéressés à reprendre un magasin maintenant disparu, découvrez pourquoi le magasin est sur le bloc de vente. Considérons également les coûts de remodelage vs la dépense de départ avec une ardoise vierge dans un établissement différent.

Tout ce discours sur la recherche d'un immeuble à acheter ou à louer est bien, mais à moins que l'espace soit de la bonne taille, il ne sera pas un bon choix pour vous. Les salons varient habituellement de 1 200 à 2 000 pieds carrés, mais certains sont considérablement plus petits (moins de 1 000 pieds carrés). Si vous envisagez d'offrir des services de spa, vous aurez besoin de plus d'espace.

Vous aurez besoin de quatre zones distinctes dans votre salon de coiffure: réception et vente au détail, shampooing, coupe / service, et stockage. Le plus grand de ceux-ci devrait être votre secteur de services de salon, qui devrait occuper environ 50 pour cent de l'espace. Environ 20 pour cent devraient être attribués à la vente au détail / à la réception, ce qui devrait avoir assez de place pour un ou deux tabourets pour les employés, ainsi que des sièges pour cinq à 10 clients. L'espace le permet, une table basse où vous pouvez afficher des livres de coiffure et des magazines est une belle touche. Dix pour cent devraient aller à la zone de shampooing, et les 20 pour cent restants à l'entreposage, à une salle de repos des employés et à des toilettes.

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